Сервис
комплексной проверки
недвижимости
От ведущих экспертов
в области оценки
предпокупочных рисков
6
Дешевле услуг
агентов и риэлторов
7
Выявим существующие
обременения и
задолжности
8
Проверим
собственника
9
Найдем теплопотери
и спрятанные
дефекты
10
Сформируем отчет о
рисках с выводами и
рекомендациями
экспертов
Услуги в пакете
2

Проверка собственника

Действительность паспорта

Нахождение в розыске

Существующие долги и судебные разбирательства

Банкротство

Махинации с получением задатков

Нахождение в базах экстремистов и террористов

Доли в собственности несовершеннолетних детей

3

Проверка застройщика

История застройщика

Статус земельного участка застройки

Наличие, качество и открытость публикации разрешительной документации

Проверка по спискам добросовестных застройщиков/спискам застройщиков-банкротов

Состояние Бухгалтерской отчетности

Наличие и качество Аудиторских отчетов (если имеются)

Наличие страхования ответственности застройщика

Виды финансирования застройки и вытекающие риски

Степень надежности Банков партнеров

Вхожесть в СРО

Проверка реалистичности указанных сроков сдачи объекта

4

Проверка юридической чистоты недвижимости

Закажем, сверим и приложим расширенные выписки из ЕГРН

Соответствие серии и номера свидетельства регистрации

История перехода прав собственности

Существующие обременения (залог/арест/ипотека)

Открытые судебные споры

Нахождение в списке на снос

Массовые регистрации

5

Проверка технического состояния недвижимости

Тепловизионная диагностика окон, дверных проемов, крыш и примыкания стен на наличие утечек тепла (проводится при разнице температур за окном в 10о)

Нагрузка электрического щита в ик спектре

Разрыв/КЗ в проводке

Состояние теплого пола в ик спектре

Состояние сантехники

Подтекание подвода и отвода труб

Визуальные дефекты несущих конструкций

Эффективность работы приточной вентиляции

Замеры основных показателей для комфортного проживания (влажность, температура)

Наличие признаков грибков и плесени под обоями, а так же, в мокрых зонах ванны и кухни (в качестве бонуса)

Порядок работы
15
Вы нашли
недвижимость мечты
16
Оставляете заявку
на сайте
17
Заключаете 
договор
18
Встречаете
специалиста на объекте
19
Получаете готовые
документы
Наши преимущества

Критерии проверки качества и эффективности оценки

3

Агенства недвижимости и прочие Риэлторы

Заинтересованность в сделке

Не заинтересованы в сделке, предоставляем только действительную информацию

Заинтересованы в продаже и сокрытии неприятной информации

Проверка собственника/застройщика

Проверка по базам: МВД, ФНС, ЕГРН банкротов и др.

Проверят паспорт собственника

Проверка юридической чистоты недвижимости

Проверка по расширенным выпискам из ЕГРН, данным баз ФССП, ФНС и др.

Закажут выписку из ЕГРН

Проверка технического состояния недвижимости

Производится сертифицированным экспертом с выдачей официального заключения

Не могут самостоятельно  дать экспертную оценку технического состояния недвижимости

Предоставляемые документы

Отчет юридических рисков

Отчет технического состояния

Отчет тепловизионной диагностики

Дефектная ведомость

Чаще всего ограничиваются выписками из ЕГРН

Стоимость услуг

Низкие фиксированные цены

Скидки на объем

В среднем 3-6% от суммы сделки

* Оформление отчетов может быть видоизменено, без изменения содержания
Цены на пакеты услуг комплексного обследования

Квартиры

Размерность

Старая цена

Новая цена

До 40 м2

30 700

26 700 руб.

40-60 м2

34 200

29 600 руб.

60-80 м2

40 300

34 800 руб.

80-100 м2

45 900

39 900 руб.

От 100 м2

 

Договорная

Дома

Размерность

Старая цена

Новая цена

До 150 м2

46 100

40 100 руб.

150-200 м2

51 600

44 900 руб.

200-250 м2

57 400

49 900 руб.

250-300 м2

63 000

54 800 руб.

От 300 м2

 

Договорная

При заказе комплексной оценки недвижимости более чем на один адрес действует дополнительная 30% скидка!
Для расчета стоимости  оценки предпокупочных рисков коммерческой недвижимости оставьте заявку на сайте
*Выезд сотрудника за МКАД оплачивается отдельно по тарифу 25руб/км
Мы проверим недвижимость за Вас!
Мы скоро перезвоним и ответим
на все ваши вопросы
Имя Заполните поле
Заполните поле

Контакты

Адрес: г. Москва, Шмитовский проезд, д.2 ст.3
Почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Руководитель проекта: Шмыглов Виктор Викторович
Почта руководителя: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.